买房最吉利的楼层

可以选择8层、18层、28层或38层等。

买房最吉利的楼层1

1、买房子5~10层风水最好。这些楼层是被称为最理想的楼层，不仅拥有较好的采光，视野也更为通透明亮，而且不用担心外部噪音、汽车尾气会对住房造成影响。此外，最重要的是，这些楼层不属于浮尘层，不用担心会对居住者身心带来不利的影响。

2、若是购买了1~4层这样的底层楼房，那么需要考虑安全性问题，毕竟容易造到小偷的入侵。但是也有好处，底层所需要承担的公摊面积较少，也不用担心日常断电出行困难的问题。

3、选择10或10以上的楼层，采光、视野、空气都是比较好的，而且不用担心小偷入侵的问题。但是在日常中遇到断电的情况，就非常麻烦了，上下楼要花一段时间，下楼还好，上楼就非常累了。

最吉利的楼层一览表

一般33层建筑最吉祥的楼层，在建筑的三分之一到三分之二之间。

中间一层不仅采光好，而且通风和观赏效果都很好。人站在这样的高度不会头晕，买房不容易。我们不应该只考虑各种因素，如学区、位置、交通、配套设施等。

即使我们看好一个楼盘，也要选择另一个楼层。现在新建的房子越来越高，一般20层以上。但是现在30层以上的楼房很多，因为地价高，开发商只能建的更高。

　　

房产均价

但是我们买房的时候会发现售楼处只会告诉你房产的均价，但是买哪一层的时候价格就不一样。上层的单价贵，下层的单价便宜。如果是总高度33层的建筑，一般都比较高，楼层之间的'差价也比较大。一般便宜的楼层是顶层和底层，20层左右的楼层通常最贵。

具体差价会根据不同开发商而有所不同，没有具体数据。33层建筑中最吉祥的楼层通常位于房地产的15到22层，这些楼层属于建筑的中间位置。阴阳平衡，日照时间长，受噪音影响相对较小，视野非常开阔。总的来说，这些楼层非常适合居住。

买房最吉利的楼层35楼

35楼是买房最吉利的楼层，这是由多因素决定的，首先，35楼在楼市中有着独特而有利的优势，从考虑通风采光、抗震能力和居住舒适性来说，35楼可能是最好的楼层之一。其次，35楼在楼市中能够拥有更高的价值，几乎所有的楼市都会显示出35楼的效应：越往上楼，价格就越高，在35楼就已经是临界点，价格已不再升高。

此外，35楼在安全性方面也极具优势，毕竟要攀爬到35楼的高度已经对于对安全威胁比较安全，也就是说可以更多的保证住户的安全。总而言之，35楼是买房最吉利的楼层，拥有更高的价值，更安全，更适宜居住，并且可以帮助住户节约一部分开支，给投资者最大的收益。

买房最吉利的楼层2

那如何选择楼层呢？

1、楼层和价格的问题

楼层不同，房子的价格也就不同。举个例子，高层楼盘的8层以下，从高到低的价格相差为50元到100元。8层以上每一层的价格相差为200元到300元不等。

如果可以观景，那么观景的楼层价格更是比其他楼层高500到1000元。其实呢，楼层高低的选择关键还是要根据个人的实际情况来定，毕竟适合自己的才是最好的。

2、低楼层的优缺点

一楼的房子是最接近地面的，所以它的环境比较潮湿，而且绿化都是在一楼，夏季会有很多的蚊虫，如果在南方遇见南风天，整个房子会很潮湿;如果房前有建建筑物，还会导致一楼的光线特别差。

如果一楼如果临近马路，噪音和灰尘污染都会比其他楼层大，如果是电梯房一楼同样要出电梯费，很不划算。如果家里没有特殊人群，不建议买这一层。

但是通常来说，低楼层价格低，一般会给一楼的购房者赠送一个小花园。在安全方面来讲，如果发生紧急情况，比如停电火灾之类的事件发生，低楼层相对来说是比较方便安全的。

3、高楼层的优缺点

那么是不是楼层越高越好呢？高楼层的价格往往偏贵，如果发生停水停电等情况，出行是很不方便的。

这点对于家里有老人和小孩的购房者来说，不是最好的选择。但是高楼层也因为它的高，采光好、视野开阔等，都是低楼层所无法比拟的，这也是很多人喜欢高层的原因吧。

　　

那么，买哪层好呢？

1、高层的N÷2+1楼层位置

对于楼层高度的说法并没有明文规定，只是业内约定俗成的称呼而已。

所谓的高层是指楼层总高度在12层以上的楼房，一般高层在12-33层之间，因此我们通常很少见到总高度12层与32层之间的楼房，要么是11层的，要么是26层的，要么是33层的。

因此对于高层来说，比较具有涨价空间较大的户型就是“黄”金楼层(本着N÷2+1的“黄”金楼层原则来计算的)。例如总楼层高度33层，那么比较好的楼层是17层-20层，这些楼层在二手房市场很是热门。

如果你在朋友圈看到置业顾问发“黄金楼层”，他说的大致就是N÷2+1左右的楼层。而且17层-20层这些楼层一方面光照充足，另一方面没有遮挡通风效果好，并且楼层相对较高，视觉效果好，因此很受欢迎。

　　

2、高层和小高层次顶楼

小高层是指总层高在11层以下的'楼房，这是近些年新兴的楼房设计。其实对于高层住宅而言，小高层往往设计的更符合居住需求，户型更加合理、舒适。

一般来说，小高层住宅比较好的楼层在6-9层之间。因为这几个楼层兼具高层和多层住宅属性，如果不想乘电梯可以爬楼梯也不算高，比多层更具有通风采光效果，楼层不高所以居住很踏实，景色俱佳，热门之选。

另外，次顶楼具备顶楼登高望远的优势。风景、采光、通风效果更不用说，关键是不用担心顶楼的夏热冬冷和漏水风险，并且次顶楼房价可能没有“黄”金楼层房价那么贵，因此越来越多人选择。

3、洋房的一楼

这里所说的洋房全名叫做“花园洋房”，有着超大面积、超大赠送、附带车位和私人院子的房子，往往每一套住宅都有1-2层，居住、享受两不误，是新时代下享受生活的好楼层选择。

一般来说，带院子的洋房都在洋房一楼。当然了，品味高意味着房价也高，因此价格比较贵。

买房最吉利的楼层3

选择楼层的时候，楼层的三分之一到三分之二都是视野最佳的楼层，采光好日照也足，还可以远离噪音。选择户型的时候要注意，客厅要宽敞明亮通风效果好，视野和朝向也要好；卧室的朝向一定要好，有利于休息；选择户型尽量选择偏方一些的户型，这样空间利用率更高。

买房楼层和户型的选择

1、入户时好要有一个缓冲空间，以免外面的尘土进屋。门厅的设计要能放下鞋柜和衣柜。

2、卧室是比较重要的，朝向一定要好。卧室一般为长方形，尽可能的选择偏方点的长方形。卧室能放置双人床以及床头柜和衣柜等物品。厨房好是和餐厅紧贴，采光和通风必须要好。还要注意的是厨房不能距卧室太近，厨房门更不能正对卧室门。

3、卫生间基本摆放的洁具为洗手盆、坐便器和浴缸或淋浴间。小要合适，否则会不方便。房屋面积大的可以有两个卫生间，卫生间的门不能正对卧室门。

4、尽量不要买底楼还有顶楼。因为现在高层基本都超过了15层，视野好而且远离马路，也有私密性，所以有不少购房者会选择中高层，是大家眼里的好楼层，采光是比较好的，日照时间充足，视野也开阔，也可以远离噪音。

　　

楼层和户型选择注意事项

1、从空气质量角度来说，高度在30米以上的`，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。

2、从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种根基不稳定的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。

3、人理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。